国家统计局公布的数据显示，今年一季度全国完成房地产开发投资4880亿元，同比仅增长4.1%，比去年同期回落28.2个百分点。其中，占房地产开发投资比重超过7成的商品住宅完成投资3422亿元，增幅比去年同期回落31.5个百分点。土地方面，一季度全国房地产开发企业完成土地购置面积4742万平方米，同比下降40.1%；完成土地开发面积5223万平方米，同比下降11.3%。

　　实际上，楼市的暖意已经传导至土地市场。截至5月9日，今年以来上海已发布了35个建设用地出让公告，26批土地已经成交，住宅用地无一流拍。3月份中原地产监测的12个城市中，北京、上海、天津和南京土地供应面积较前12个月均值均出现上升。“加快推地”是各城市土地市场的关键词。地价方面，国土资源部公布的《2009年第一季度全国主要城市地价状况分析报告》显示，第一季度全国城市地价总体水平为3189元/平方米，环比下降了1.53%，增幅明显低于2008年同期水平，下降了3.07个百分点。这是2004年以来全国地价首次出现季度下跌。

　　但是，不少开发商则认为，现在地价最多是有些“松动”，已成交的土地大多位置较远、面积较小，整个土地市场的“大盘子”没有发生根本性改变。而且，只要政府依然走简单的“招拍挂”的方式，二季度以后地价重新上涨的可能性依然存在。

　　上海财经大学教授胡怡建表示，从供给角度讲，近年来房地产销售量的萎缩和土地市场的萎缩有关，因此如果要增加房地产的供给，必须要增加土地的供给，同时政府要审慎考虑土地供给与土地价格之间的关系。